Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze

  • 253 000 €
30310 Vergèze, France
Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze
  • Duplex
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Garages
  • 93
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique duplex rénové de 93 m² avec terrasse à Vergeze

30310 Vergèze, France
  • 253 000 €

Description

Vous recherchez un bien alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement contemporain ? Découvrez ce magnifique duplex de 93 m² habitables, situé dans une petite copropriété privé de 7 lots, sans charges. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La gare, les commerces, les écoles et autres services sont accessibles en quelques minutes, pour une vie pratique et sereine. Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace buanderie indépendant et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, avec un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse privative constitue un espace idéal pour la détente et profiter des beaux jours. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privées. Son emplacement, ses prestations modernes et sa rénovation récente en font une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

En résumé

- Cet appartement duplex de 93 m² habitables offrira un espace de vie lumineux et spacieux, avec une pièce principale de 40 m² parfaitement aménagée pour votre confort.
- Situé dans une petite copropriété sans charges, et entièrement rénové, il bénéficie d’un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
- Il dispose de trois chambres pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant avoir un espace supplémentaire.
- La cuisine contemporaine entièrement équipée, la salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que la buanderie indépendante, soulignent la qualité et la fonctionnalité du logement.
- Enfin, sa terrasse privative ainsi que deux places de stationnement privées vous offrent un confort de vie optimal, sans aucune contrainte supplémentaire.

Détails

Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:08 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788626
  • Prix: 253 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 93 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Duplex
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 83
  • A+
  • A
  • 83 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 240 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
  • Ville Vergeze
  • Code Postal 30310
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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