Vente d’un appartement duplex de 78 m² à Coubron avec terrasse et cave

Situé à Coubron, cet appartement en duplex de 78 m² se trouve dans une résidence paisible avec gardien, à proximité immédiate de la forêt. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon et une grande terrasse de 29 m², ainsi qu’une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et double vasque, ainsi qu’un WC supplémentaire. Le bien dispose également d’une place de stationnement, d’une cave et bénéficie d’un chauffage électrique collectif. Construit en 1975, cet appartement est idéal pour familles ou investisseurs cherchant un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La copropriété, comprenant trois lots, présente des charges annuelles moyennes de 3 959,92 € et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée à 289 kWh/m² annuel, avec une classe énergétique en ‘E’. La localisation à Coubron offre un environnement calme et naturel, à deux pas de la forêt, tout en restant accessible aux commodités urbaines.

- Cet appartement en duplex de 78 m² offre un espace lumineux avec un séjour et une grande terrasse de 29 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions.
- Vous bénéficierez d'une localisation calme à Coubron, dans une résidence verdoyante avec gardien, à deux pas de la forêt, pour un cadre de vie paisible et nature.
- La configuration avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque, ainsi qu’un WC supplémentaire, répond parfaitement aux besoins d’un petit famille ou d’un couple recherchant confort et espace.
- La résidence comprend une place de stationnement et une cave, pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 240 000 €, avec des charges annuelles de 3 959,92 €, une consommation énergétique estimée à 289 kWh/m² annuel et une classe énergétique en « E » pour un achat rentable dans un environnement agréable.