Magnifique duplex T4 rénové avec terrasse à Toulon, secteur résidentiel

Chez JCG Immo, découvrez ce magnifique duplex T4 complètement rénové en 2026, offrant des prestations modernes et de haute qualité. D’une superficie de 75,20 m² (loi Carrez), il se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée comprenant seulement 4 logements. Situé à Toulon, dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces, ce bien propose également la possibilité d’acquérir un garage. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, avec une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale de 33 m² (15 m² loi Carrez) avec salle de bain, double vasque et WC, offre de nombreux rangements et un charme authentique grâce aux poutres apparentes. Les prestations incluent des menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, sols, faïences et sanitaires neufs, cuisine entièrement équipée, local à vélos de 4 m², électricité refaite selon les normes en vigueur, façade rénovée, et aucun travaux n’est à prévoir sur la toiture. La classe énergétique est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 € et 1 140 €. Ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et authenticité, avec un coup de cœur assuré.

- Ce duplex T4 a été entièrement rénové en 2026 et propose une surface de 75,20 m² (loi Carrez), ce qui vous garantit un intérieur moderne et totalement remis à neuf.
- Situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée de seulement 4 logements, il offre un environnement calme et privilégié.
- La terrasse de 17 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil, en toute tranquillité, tout en étant au cœur d’un quartier résidentiel à Toulon.
- La suite parentale de 33 m² avec salle de bain, double vasque et WC, ainsi que la possibilité d’ajouter des rangements, apporte un confort adapté à une famille ou à une vie conviviale.
- La classe énergétique B, avec des dépenses estimées entre 790 € et 1 140 € par an, constitue une excellente performance énergétique, idéale pour réduire vos coûts de chauffage et d’énergie.