À vendre Duplex à rénover dans résidence sécurisée à Sommieres
Description
Situé au cœur d’une résidence sécurisée avec son parc arboré, ce duplex à rénover offre de beaux volumes dans un cadre exceptionnel. Installé dans un ancien relais de poste, l’appartement conserve de nombreuses traces de son passé. Au premier étage, une entrée dessert un séjour avec cuisine donnant sur un espace extérieur, un salon, un bureau et un WC. Au deuxième étage, un palier lumineux mène à trois pièces à rénover pour l’espace nuit, comprenant une salle de bains et des sanitaires. Un dernier étage abrite une pièce de 11 m² sous toit, aménageable selon votre projet. Les travaux peuvent être estimés en fonction de vos souhaits. En rénovant ce duplex, vous bénéficierez d’une habitation avec son parc en plein centre-ville, au calme, à proximité des commerces, avec une place de parking privée facilitant l’accès. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 145 m², situé en plein centre-ville de Sommieres, offre de beaux volumes avec une distribution pratique, comprenant 4 chambres et un séjour avec cuisine de qualité.
- La propriété date de 1780, ce qui lui donne un cachet historique tout en étant située dans une résidence sécurisée dotée d’un parc arboré privé et d’une place de parking privée.
- Vous pouvez envisager la rénovation des 3 pièces à l’étage et de la pièce sous le toit de 11 m², avec un potentiel d’aménagement personnalisé selon votre projet.
- Son prix de vente de 231 000 EUR, avec un prix net de 220 000 EUR, représente une opportunité pour investir dans un bien rare en plein centre-ville, au calme.
- La proximité immédiate des commerces, combinée à l’environnement sécurisé et au calme, en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865941
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
