Charmant appartement duplex à Palavas-les-Flots à 50 m de la plage

Cet appartement duplex de 40 m² habitables, situé à Palavas-les-Flots, offre un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage sur la rive droite. Il comprend une terrasse de 9 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Situé au second et dernier étage d’une petite copropriété très recherchée avec faibles charges, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine de plus de 12 m² divisée en deux zones, parfaites pour un coin nuit ou bureau. Les équipements incluent une climatisation réversible, des doubles vitrages, et la possibilité de stationner une voiture dans une place dédiée. À proximité immédiate des commerces, cet appartement allie confort et praticité, avec des charges annuelles de 500 € incluant l’eau. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 40,65 m² dont 37,11 m² en loi Carrez, situé à seulement 50 mètres de la plage, sur la rive droite de Palavas, un emplacement très prisé.
- La configuration en duplex avec une pièce de vie de 20 m², une mezzanine de plus de 12 m² divisée en deux espaces, et une terrasse de 9 m² offre un espace de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
- L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété très demandée, avec des charges annuelles de seulement 500 €, incluant la consommation d’eau.
- Côté confort, il possède la climatisation réversible, des doubles vitrages, une cuisine équipée, et la possibilité de stationner une voiture grâce à une place de parking.
- Son orientation sud-est optimise l’ensoleillement, et la proximité immédiate des commerces facilite votre quotidien.