Duplex à rénover de 86m² avec 2 chambres, balcon et garage à Agen

Situé au dernier étage d’une copropriété calme avec ascenseur, ce duplex lumineux récemment rénové offre un fort potentiel de personnalisation. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall menant à un séjour spacieux avec balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil lors de vos pauses. La cuisine séparée, facilement modifiable en espace ouvert, permet diverses configurations d’aménagement. La zone nuit comprend un bureau, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une chambre avec balcon orienté. À l’étage, une mezzanine accueillante dessert une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, pouvant faire office de suite parentale ou d’espace bureau ou chambre d’amis. Un garage privé vient compléter ce bien rare. Les avantages : dernier étage avec ascenseur, duplex à rénover selon vos envies, double balcon avec vue, garage inclus. Idéal pour une réinvention selon vos projets, entre ciel et inspiration. À découvrir sans tarder.

- Ce duplex de 86m², situé au dernier étage d'une copropriété calme avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à ses deux balcons et sa vue dégagée.
- La disposition comprend 2 chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine d'environ 86m², idéale pour un espace bureau ou une suite parentale.
- La rénovation de cet appartement présente un fort potentiel pour la personnalisation, vous permettant d'adapter l'espace à vos envies et besoins.
- Un garage privé est inclus, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate.
- L'appartement, construit en 1983, est chauffé à l'électricité avec une faible consommation énergétique estimée entre 1570 et 2170 kWh par an.