Bel appartement duplex de 117 m² avec parking à Jassans Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de 117 m², dont 87 m² en loi Carrez, situé en plein cœur de Jassans Riottier. Idéalement placé près de tous les commerces, écoles, marché et transports en commun, à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et à 7 minutes de la gare de Villefranche. Ce charmant appartement T3 avec poutres apparentes et hauteur sous plafond au troisième étage avec ascenseur comporte, au premier niveau, une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre de 34 m² sous les toits, comprenant 20 m² utiles. En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privée au sein de la résidence. Chauffage électrique individuel, classe énergétique D, et émission de gaz à effet de serre B. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale au charme de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation est à proximité immédiate des commodités et dispose d’un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement duplex de 117 m², dont 87 m² en loi Carrez, offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce lumineuse de 37 m² et une chambre supplémentaire de 34 m² sous les toits.
- Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement central à Jassans Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute A6-A42 et la gare de Villefranche.
- Le bien est doté de poutres apparentes et de hauteurs sous plafond, apportant un cachet authentique et un charme de l’ancien très apprécié.
- Vous disposez également d’une place de stationnement privée dans la résidence, un véritable plus dans cette localisation.
- Le prix de vente est de 250 000 euros, avec un DPE de classe D et une émission de gaz à effet de serre B, apportant un bon critère de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759990
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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