Appartement duplex à Metz Place Saint-Jacques avec vue dégagée
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé place Saint-Jacques dans un immeuble de qualité avec dalles, cet appartement duplex de 55 m² au sol (48,37 m² loi Carrez) est situé au dernier étage, offrant un environnement agréable et une vue dégagée sur les monuments de la vieille ville. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvert sur une cuisine équipée, à l’étage se trouvent un dégagement, deux chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement combine charme et praticité au cœur de Metz.
En résumé
- Cet appartement duplex de 55 m² au sol, avec une surface loi Carrez de 48,37 m², est situé au dernier étage dans un immeuble de qualité construit en 1952, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 20,33 m² avec une porte-fenêtre, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour profiter de l’espace et de la luminosité.
- À l’étage, vous avez deux chambres mansardées, un dégagement et une salle de bains avec WC, ce qui optimise l’espace pour un confort moderne.
- La vue dégagée sur les monuments de la vieille ville de Metz représente un atout majeur, vous offrant un cadre de vie agréable et exceptionnel.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 €, avec un coût estimé pour la consommation énergétique comprise entre 730 et 1020 euros, et une classe énergétique D, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3710374
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
