Charmant duplex à Céret – Centre-ville, 2 chambres, cachet authentique
Description
À Céret, en plein cœur de la ville, découvrez ce charmant duplex offrant un cachet authentique. Le premier niveau comprend un salon avec cuisine ouverte et un WC. Le deuxième étage dispose de deux espaces chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif. À visiter rapidement pour profiter de cet appartement plein de potentiel. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement est situé en plein cœur de Céret, dans une zone centrale très prisée, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Avec une superficie de 61,23 m², il offre un espace optimisé avec un salon cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est fixé à 130 000 EUR, avec un prix net vendeur de 122 000 EUR, une valeur intéressante dans le secteur.
- La consommation énergétique est estimée à 192 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D, ce qui vous permet de prévoir un budget chauffage raisonnable grâce à un système électrique individuel.
- Son cachet authentique combiné à sa localisation centrale en font une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien fonctionnel et bien situé.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28988
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 61.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 774 € - 1048 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.56% du prix hors honoraires
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
