Maison Belle Époque de 10 pièces avec jardin et garage à La Ferté-Macé
Maison Belle Époque de 10 pièces avec jardin et garage à La Ferté-Macé
Description
Propriété de style Belle Époque du XIXe siècle située au cœur de La Ferté-Macé, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées. Bâtie sur un terrain de 770 m², cette élégante maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet professionnel ou personnel. Elle se compose d’une entrée chaleureuse, d’un spacieux salon-salle à manger de 45 m², d’une cuisine, d’une buanderie avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand hall donne accès à trois chambres et une salle de bains avec douche, avec un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres, dont une peut être transformée en salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud avec une cour gravillonnée parfaitement entretenue, deux terrasses, ainsi que deux garages. La propriété est entièrement close de murs, sans vis-à-vis, équipée de huisseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul, et de caves sous toute la surface du bien. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cette propriété offre un espace de vie impressionnant avec 237 m² habitables, comprenant 10 pièces réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
- Son terrain de 770 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une cour gravillonnée, deux terrasses orientées sud-est, et deux garages, parfaits pour profiter d’un extérieur privé et fonctionnel.
- La maison, construite en 1900, conserve son charme d’époque tout en étant équipée de huisseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul, et de caves sous toute la surface, apportant confort et praticité.
- Située au centre-ville de La Ferté-Macé, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commodités, cette localisation facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec un prix affiché de 199 500 EUR (190 000 EUR net), cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement durable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230130
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 237 m²
- Superficie du Terrain: 770 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 820 € - 6 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ferte mace
- Code Postal 61600
- Quartier/Secteur Creutzwald, secteur falck
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
