Appartement duplex T3/4 de 116 m² avec jardin et garage en Vallée de Munster

Votre agent local, Benjamin Gravier, spécialiste de la Vallée de Munster, vous présente un appartement en duplex T3/4 d’une superficie habitable de 116 m² (carrez) avec un jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte, un grand séjour avec accès à une véranda, un cellier et un WC. À l’étage, deux chambres chacune avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dégagement avec espace bureau. En sous-sol, un local de 30 m² doté d’une entrée indépendante. En annexes, un jardin privatif de 400 m² dominant la vallée, un abri pouvant devenir un garage, deux places de parking. Le tout dans un parc arboré de 30 ares. Coup de cœur assuré ! Les numéros de lots 8 et 4 concernent cette propriété, avec un total de 5 logements. Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois, incluant chauffage et eau chaude. Aucune procédure en cours. Le prix indiqué comprend une commission de 6 % à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €, total avec honoraires : 296 800 € FAI. Cette annonce est proposée par Benjamin Gravier EIRL, enregistré au RSAC de Colmar sous le numéro 448186171, mandataire immobilier. Le mandat est n° 102949.

- Vous avez ici un appartement en duplex T3/4 d'une superficie habitable de 116 m², avec deux chambres équipées chacune de leur salle d’eau et WC, ce qui garantit confort et indépendance pour chaque occupant.
- Le bien inclut un jardin privé de 400 m² dominant la vallée, idéal pour profiter de l’extérieur ou pour organiser vos loisirs en toute tranquillité.
- En plus, vous disposez d’un local de 30 m² avec une entrée indépendante, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un bureau à domicile.
- Vous bénéficiez également d’un garage (abri pouvant devenir un garage) et de deux places de parking, vous évitant toute recherche de stationnement.
- Son prix de 296 800 € FAI intègre une commission de 6 %, avec un faible coût de charges mensuelles de 300 €, comprenant chauffage et eau chaude, dans un environnement arboré de 30 ares.