Grand appartement T6 à Toulouse avec jardin, garages et potentiel de division
Grand appartement T6 à Toulouse avec jardin, garages et potentiel de division
Description
Situé proche de l’Ormeau à Toulouse, cet appartement T6 de 179 m² en rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale de 51 m² comprend une cuisine, un salon de 35 m² prolongé par une véranda, idéal pour accueillir famille et amis. Le bien dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Sa conception permet d’ouvrir sur un jardin privatif de plus de 300 m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, le potentiel de division et d’aménagement en fait une opportunité rare. En annexes, deux garages et un stationnement aérien facilitent le stationnement. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, ce quartier offre un accès rapide au centre-ville de Toulouse ainsi qu’aux zones de Labège et Saint-Orens. Cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de réaménagement ambitieux, alliant espace intérieur et extérieur dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 179 m² en rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 51 m² prolongée d'une véranda, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.
- Avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un jardin privatif de plus de 300 m², vous disposez de nombreux espaces pour aménager selon vos besoins.
- Le bien présente un fort potentiel de rénovation avec possibilité de division, ce qui pourrait augmenter considérablement sa valeur ou répondre à diverses configurations familiales ou projets.
- En annexes, deux garages et un emplacement de parking aérien facilitent grandement le stationnement, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
- Situé dans un quartier verdoyant proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse ainsi qu’aux zones de Labège et Saint-Orens, ce bien combine espace, environnement agréable et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 8:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459512
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 179.47 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 12 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
