Vente appartement duplex avec terrasse à Martigues, faibles charges, solaire, dernier étage

Martigues, dans une copropriété sécurisée, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement atypique en duplex d’environ 64 m² loi Carrez (78 m² hors Carrez), situé au dernier étage sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez charmé par son séjour spacieux et climatisé, avec une cuisine ouverte chaleureuse et conviviale. L’appartement comprend deux chambres avec placards : une de plain-pied avec le séjour, et une à l’étage, cette dernière bénéficiant d’un espace mansardé de plus de 12 m² au sol pour rangement. Il dispose également d’une salle d’eau et de WC indépendants. Son atout majeur est sa terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou se détendre. Équipé de panneaux photovoltaïques, il permet de maîtriser la consommation énergétique tout en favorisant l’autoconsommation et la revente d’énergie. La copropriété bénéficie de faibles charges, et un garage est disponible en supplément pour plus de confort. Le stationnement est sécurisé et libre dans la résidence. Ce bien, véritablement unique grâce à son duplex, sa terrasse, ses panneaux solaires en dernier étage, et sa proximité du centre-ville, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez rapidement Patricia Gurtner pour programmer une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement en duplex de 64 m² loi Carrez, situé au dernier étage sans ascenseur, est idéal si vous recherchez un bien unique avec beaucoup de caractère et de confort.
- La terrasse de 20 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou simplement vous détendre, un vrai plus pour votre qualité de vie.
- Équipé de panneaux photovoltaïques, ce logement vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, de réaliser des économies et d’en profiter via l’autoconsommation ou la revente.
- Son emplacement dans une copropriété sécurisée, proche du centre-ville de Martigues et de toutes commodités, facilite votre quotidien et offre un accès pratique à toutes les services.
- Le prix de 205 000 € pour environ 62.99 m² intérieur, avec un garage en supplément, représente une excellente opportunité compte tenu de sa rareté et de ses atouts uniques.