Vente appartement 2 pièces en duplex à Montpellier ECUSSON
Description
Charmant appartement en duplex de 40 m² (38,65 m² Loi Carrez) situé dans un immeuble bourgeois en plein cœur de Montpellier, dans le quartier historique de l’ECUSSON. L’espace séjour offre un volume agréable, agrémenté d’un parquet au sol, d’une cuisine équipée et d’une chambre en mezzanine très lumineuse. La salle de bains dispose d’une baignoire et de sèche-serviettes. Belles prestations, beaucoup de charme et une situation privilégiée entre la Préfecture et la Comédie. Classe énergétique : E. À découvrir absolument !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 40 m² offre un volume spacieux pour un deux pièces, avec 23 m² en séjour, idéal pour un confort quotidien.
- Il possède une chambre en mezzanine, optimisant l’espace, avec une superficie Loi Carrez de 38,65 m².
- Situé en plein cœur de Montpellier, dans un immeuble bourgeois datant de 1750, il bénéficie d’un emplacement privilégié entre la Préfecture et la Comédie.
- La propriété a été rénovée tout en conservant son charme d’origine, avec un parquet au sol et des belles prestations.
- Son classement énergétique est en classe E (DPE estimé à 310), ce qui reste correct pour un bien ancien dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599440
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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