Maison familiale avec 5 chambres à Caudry, grand jardin et potentiel de rénovation
Maison familiale avec 5 chambres à Caudry, grand jardin et potentiel de rénovation
Description
Située dans un secteur paisible de Caudry, cette maison saine à moderniser offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le jardin agréable, sans vis-à-vis, s’étend sur 960 m² et permet une excellente qualité de vie, avec un accès facilité depuis la rue côté jardin, permettant également la construction d’un grand garage selon le PLU en vigueur. L’espace de vie principal de 45 m² bénéficie d’une véranda donnant directement sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur le jardin. La propriété comprend une cave et un garage de 18 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Chauffage actuel au fuel, la maison datant de 1968, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité d’investissement pour personnaliser votre futur chez-vous.
En résumé
- La maison fait 147 m² habitables, avec un espace de vie principal de 45 m² donnant sur une véranda et une terrasse, offrant une luminosité naturelle optimale.
- Elle comprend 5 chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour organiser des espaces de travail ou de loisirs.
- Le terrain s’étend sur 960 m², sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rue côté jardin, facilitant la construction d’un grand garage selon le PLU.
- La propriété dispose d’une cave et d’un garage de 18 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement.
- La maison date de 1968 et est chauffée au fuel, représentant une belle opportunité de rénovation pour adapter le bien à vos goûts et à vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18788
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 132 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 920 € - 10 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
