Appartement duplex 2 pièces à L’Isle Adam avec terrasse et stationnement
Appartement duplex 2 pièces à L’Isle Adam avec terrasse et stationnement
Description
Situé dans la commune de L’Isle Adam à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement en duplex de 31 m² loi Carrez (40 m² au sol) offre un charmant espace de vie avec terrasse privée et place de stationnement. La pièce principal lumineuse dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse exposée à l’est, une cuisine équipée et des rangements intégrés. L’escalier mène à l’espace nuit comprenant une chambre avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. La performance énergétique du bien est classée E/301, avec une classe climat B/11, et les dépenses annuelles estimées varient entre 910 € et 1280 €. Le prix de vente s’élève à 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La copropriété comprend 7 lots d’habitation, sans procédures en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 1060 €. Pour toute visite, veuillez contacter Mélanie.
En résumé
- Ce duplex de 31 m² loi Carrez, avec 40 m² au sol, offre un espace lumineux grâce à sa porte-fenêtre exposée à l'est, donnant directement sur une terrasse privée, un vrai plus pour profiter du soleil le matin.
- La chambre équipée de rangements sur mesure, ainsi que la salle d'eau avec WC séparés, offrent un confort pratique dans un espace optimisé.
- Le bien est situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de L'Isle Adam, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et la proximité des commerces.
- Son prix de 169 000 €, avec des charges de copropriété de seulement 1060 € par an, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
- La performance énergétique est classée E/301, avec une classe climat B/11, et les dépenses annuelles varient entre 910 € et 1280 €, garantissant une gestion de chauffage maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-902775
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville L isle adam
- Code Postal 95290
- Quartier/Secteur Secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
