Appartement duplex de 124 m² à Metz proche gare et centre-ville
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement en duplex de 124 m² Carrez se trouve dans un bel immeuble datant de 1930, au dernier étage. Il comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour cathédrale, un dégagement, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains complète et des toilettes séparées. À l’étage supérieur, un espace sous combles modulable, idéal en chambre supplémentaire ou en bureau-détente. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, petite copropriété avec charges minimes. Visuels garantis sans IA.
En résumé
- Vous avez un appartement en duplex de 124 m² Carrez, dans un immeuble datant de 1930, situé au dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes pièces avec vue sur un espace cathédrale.
- La configuration comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un espace sous combles à aménager selon vos envies, idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Metz, avec un accès facile aux commodités et aux transports.
- Le chauffage individuel au gaz et la petite copropriété aux charges minimes assurent confort et économies pour votre quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 299 500 EUR, avec une surface utile de 124 m², ce qui en fait une option rare et attrayante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581540
- Prix: 299 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 525 €
- Honoraires TTC: 14 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
