Charmant duplex de 82 m² à Marolles-En-Brie, proche commodités et jardin
Charmant duplex de 82 m² à Marolles-En-Brie, proche commodités et jardin
Description
Votre agence 123webimmo vous propose ce charmant duplex de 82 m² au sol, idéalement situé en plein centre de Marolles-En-Brie. Situé dans une petite résidence calme de deux étages, cet appartement lumineux et fonctionnel séduit par ses beaux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour convivial, ainsi qu’un séjour lumineux avec un balcon ou une terrasse, une chambre ou un bureau, des WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bain avec WC. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques assurent confort et isolation. Le chauffage est individuel électrique. Proximité immédiate avec la crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces, un cabinet médical et des arrêts de bus permettant un accès facile au RER A de Boissy-Saint-Léger ou Sucy-En-Brie. De nombreuses places de stationnement extérieures garantissent une facilité de parking. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable, pratique et paisible.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² au sol, situé en plein centre de Marolles-En-Brie, vous offre un espace de vie lumineux et bien pensé, avec un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une avec mezzanine.
- Il est situé dans une petite résidence calme de deux étages, à proximité immédiate d’écoles, de crèches, de commerces et de services médicaux, facilitant votre quotidien.
- La résidence dispose de nombreuses places de stationnement extérieures, ce qui simplifie grandement votre stationnement sans souci.
- Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques assurent une meilleure isolation thermique et phonique, avec un chauffage individuel électrique pour une gestion efficace de votre confort.
- Son prix attractif de 269 000 € pour un duplex lumineux dans un secteur pratique, avec un potentiel d’aménagement et d’investissement intéressant.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121695
- Prix: 269 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
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255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
