Magnifique duplex lumineux de 82m² à Marolles-En-Brie avec balcon et stationnement
Magnifique duplex lumineux de 82m² à Marolles-En-Brie avec balcon et stationnement
Description
Votre agence 123webimmo vous présente ce charmant duplex de 82 m² au sol, idéalement situé en plein centre de Marolles-En-Brie. Résidence calme de deux étages, ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une luminosité optimale. Il comprend une entrée, une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial, un séjour lumineux attenant à une chambre ou un bureau avec balcon ou terrasse, un WC, à l’étage un dégagement dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est individuel électrique. La localisation proche d’une crèche, d’écoles maternelle et élémentaire, des commerces, d’un cabinet médical, et des arrêts de bus facilitant l’accès au RER A de Boissy-Saint-Léger ou Sucy-En-Brie, assure un cadre de vie pratique et agréable. Plusieurs places de stationnement extérieures garantissent une facilité de parking. Un lieu parfait pour un habitat confortable dans un environnement serein.
En résumé
- Ce duplex de 82 m² au sol offre un agencement clair avec une grande luminosité, idéal pour un espace de vie convivial.
- Situé en plein centre de Marolles-En-Brie, il est à deux pas de la crèche, écoles, commerces, cabinets médicaux et arrêts de bus facilitant l’accès au RER A.
- La résidence calme de deux étages, avec plusieurs places de stationnement extérieures, vous garantit un environnement pratique et serein.
- Le bien comprend une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour, avec un balcon ou une terrasse attenant, offrant un espace extérieur agréable.
- Avec un chauffage individuel électrique et des fenêtres double vitrage avec volets électriques, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121695
- Prix: 269 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
