Charmant appartement duplex de 60 m² à Romans-sur-Isère
Description
L’agence FLEXIMO propose un charmant appartement duplex de 60 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 lots à Romans-sur-Isère. Cet appartement entièrement rénové en 2019 dispose d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vendu libre de toute occupation, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de faibles charges annuelles d’environ 450 €. Les places de stationnement à proximité sont payantes avec possibilité d’abonnement. Ce bien pratique et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement duplex de 60 m², entièrement rénové en 2019, offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : arrêts de bus à environ 200m, commerces alimentaires et vestimentaires, coiffeur, etc.
- Vendue libre de toute occupation, cette propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion efficace de votre consommation, et de faibles charges annuelles d’environ 450 €.
- Le prix attractif de 95 000 € (ou net vendeur à 88 350 €) en fait une excellente opportunité d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, surtout sans travaux à prévoir dans le logement ou la copropriété.
- La superficie habitable de 60 m², complétée par une cave, est idéale pour profiter d’un espace confortable dans un secteur dynamique, avec un potentiel de rentabilité intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 6:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15612
- Prix: 95 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 350 €
- Honoraires TTC: 6 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Romans sur isere
- Code Postal 26100
- Quartier/Secteur Luzech-sauzet-douelle et environs (46140)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
