Appartement duplex à Strasbourg, dernier étage avec prestations haut de gamme
Appartement duplex à Strasbourg, dernier étage avec prestations haut de gamme
Description
Situé en plein cœur de Strasbourg, cet appartement en duplex de 3 pièces, récemment rénové et au dernier étage d’une petite copropriété, offre des prestations de haute qualité. Il se trouve idéalement entre la place de Bordeaux et la place de la République, à proximité immédiate des lignes de tramway B, C, E et F. D’une superficie habitable de 55 m² (72 m² au sol), cet appartement moderne comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine américaine bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, une chambre vitrée, une salle de bains haut de gamme avec douche à l’italienne et un WC suspendu. À l’étage, vous découvrirez une chambre au style industriel surplombant le séjour. Charges annuelles de copropriété : 930 € (hors chauffage et eau chaude). La copropriété regroupe 21 lots, dont 10 logements. Coup de cœur assuré, n’hésitez pas à organiser une visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 18 m² loi Carrez, situé en front de mer à Saint Cyprien, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes grâce à sa loggia de 5,5 m², idéal pour profiter pleinement du paysage.
- Il bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.
- La résidence de prestige date de 1989 et dispose d’un accès privé à la plage, vous permettant de profiter de la mer en toute tranquillité.
- Vous disposez également d’une place de parking sécurisée, avec la possibilité de brancher une voiture électrique, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre praticité.
- Le prix de vente ici est de 89 900 euros, avec des charges de copropriété de seulement 75 euros par mois et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine de la copropriété.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18183
- Prix: 89 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 900 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
