Appartement duplex rénové de 70 m² au dernier étage à Algrange
Description
Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové de 70 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme à Algrange. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec espace buanderie, et un coin bureau idéal pour le télétravail. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 19 m² avec mezzanine offre la possibilité d’aménager un atelier, un bureau ou un studio selon vos besoins. Chauffage électrique individuel à faible consommation, fenêtres double vitrage, cave privative, et faibles charges rendent cet achat encore plus attractif. Aucune rénovation à prévoir, copropriété bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investisseur.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte et accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- La disposition sur deux niveaux vous permet d’avoir trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec espace buanderie, et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
- En rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² avec mezzanine, parfaite pour aménager un atelier, un bureau ou un studio, ce qui augmente la flexibilité de l’espace selon votre projet.
- Le tout bénéficie d’un chauffage individuel électrique à faible consommation, de fenêtres double vitrage, et d’une cave privative, tout cela dans une copropriété bien entretenue, avec de faibles charges.
- Le prix de 122 999 € (net vendeur 115 000 €) reste attractif pour sa superficie, ses prestations et sa localisation, avec proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76275
- Prix: 122 999 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 430 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 999 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Algrange
- Code Postal 57440
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, vezenobres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
