Achat appartement duplex rénové de 78 m² à Boucau proche Bayonne
Description
LANKIDEAK vous propose cet agréable appartement en duplex entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété composée de 4 lots. D’une superficie de 78 m² au sol et 50 m² en loi Carrez, il comprend une cuisine équipée avec salle à manger et un salon séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres sous combles et un espace de rangement. Vous apprécierez la chaleur ambiante procurée par un poêle à granulés, aspect économique. Un parking à proximité est également disponible. Ce bien constitue une belle opportunité à visiter rapidement. La copropriété est située à proximité de Bayonne, dans la commune de Boucau, dans le département des Landes (40).
En résumé
- Cet appartement en duplex de 78 m² au sol, dont 50 m² loi Carrez, a été entièrement rénové avec goût, ce qui garantit votre confort et la qualité du logement.
- Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séparé, de deux chambres sous combles, et d'une salle d'eau avec WC à l'italienne, offrant un espace de vie pratique et agréable.
- La présence d’un poêle à granulés, qui fonctionne avec des granulés, vous permettra de chauffer l’appartement à moindre coût tout en créant une ambiance chaleureuse.
- Il est situé dans une copropriété de 4 lots, ce qui assure un environnement calme, et bénéficie d’un parking libre à proximité pour votre confort de stationnement.
- Avec un prix de vente à 249 900 euros, cette opportunité présente un rapport qualité-prix intéressant pour un bien totalement rénové dans une localisation proche de Bayonne.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-583198
- Prix: 249 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 900 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
