Appartement en duplex rénové de 78 m² à Boucau proche Bayonne
Description
LANKIDEAK propose un charmant appartement en duplex entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de 4 lots. D’une surface de 78 m² au sol (50 m² Carrez), il comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et une chambre avec placard. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres sous combles et un espace de rangement. Vous apprécierez la chaleur conviviale de votre poêle à granulés, offrant une faible consommation. Un parking gratuit à proximité complète ce bien idéal. Coup de cœur à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement duplex de 78 m² au sol, avec 50 m² carrez, offre un espace agréable et bien optimisé pour une vie confortable.
- Il comporte 3 pièces, incluant 2 chambres sous combles, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La rénovation récente et la cuisine équipée vous garantissent un intérieur moderne et pratique.
- La présence d’un poêle à granulés vous permet de réduire vos coûts de chauffage tout en profitant d’une chaleur conviviale.
- Situé à Boucau, à seulement 5 minutes de Bayonne, avec un parking gratuit à proximité, ce bien offre un emplacement idéal.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-583198
- Prix: 249 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 900 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
