À vendre : charmant duplex rénové de 58m² à Clermont-Ferrand
À vendre : charmant duplex rénové de 58m² à Clermont-Ferrand
Description
Dans la ville de Clermont-Ferrand, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2023, d’une superficie de 58 m². Il se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son agencement en duplex permet une séparation claire des espaces, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce logement garantit tranquillité et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. En parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants, avec des charges faibles. N’hésitez pas à contacter notre conseiller Zouhair ZIDI pour une visite. La copropriété est sans procédure en cours. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D, avec une consommation moyenne annuelle estimée entre 1080 € et 1463 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement entièrement rénové en 2023 fait 58 m², optimisant l'espace avec un agencement en duplex pour séparer clairement les zones de vie et de repos.
- Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie pratique et fonctionnelle.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée avec des charges faibles, aucune procédure en cours ne pèse sur la copropriété.
- La classe énergétique D et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1080 € et 1463 € vous garantissent un coût d'entretien maîtrisé.
- À ce prix de 107 000 €, c’est une opportunité idéale pour un premier achat, investir ou avoir un pied-à-terre dans une ville dynamique comme Clermont-Ferrand.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488998
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 463 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
