Appartement duplex lumineux à Gardanne avec grand potentiel – centre-ville

Situé au centre-ville de Gardanne, cet appartement lumineux en duplex offre un potentiel remarquable dans un petit immeuble de deux étages. Récemment rénové, il comprend un grand séjour avec une cuisine américaine à aménager, donnant accès à un balcon, une salle d’eau, un WC et deux chambres au niveau principal. À l’étage supérieur, une vaste pièce sous combles peut être aménagée en une ou deux chambres mansardées selon vos souhaits. L’exposition est/ouest garantit une luminosité optimale. Chauffage électrique rayonnant, DPE classé D, GES en B. La copropriété compte trois lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 219 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°1562.

- Cet appartement se trouve en centre-ville de Gardanne, dans un immeuble de seulement deux étages, ce qui garantit calme et convivialité.
- Récemment rénové, il offre un intérieur lumineux de 85 m² avec un grand séjour, une cuisine américaine à aménager, deux chambres au niveau principal, et une pièce sous combles pouvant devenir une ou deux chambres supplémentaires.
- L’exposition est est/ouest assure une luminosité toute la journée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Le chauffage électrique rayonnant vous permet d’assurer votre confort, avec une consommation maîtrisée grâce à un DPE classé D.
- Son prix de 219 900 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente un vrai potentiel pour un bien moderne et fonctionnel, dans une petite copropriété de 3 lots.