Appartement T3 Duplex à Sète avec Loggia de 10m² – Dernier Étage, Centre
Appartement T3 Duplex à Sète avec Loggia de 10m² – Dernier Étage, Centre
Description
Situé à Sète, dans le centre-ville, à seulement 50 mètres des Quais, cet appartement traversant de type F3 de 53 m² est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. Ce duplex comprend un séjour avec cuisine donnant sur une loggia de 10 m², deux chambres et un coin bureau. Idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat. Ne tardez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. La résidence date de 1990, et l’appartement présente une bonne luminosité avec une orientation EST-OUEST. Son chauffage, d’un coût estimé entre 670 et 920 € selon la consommation, est conforme aux standards en vigueur. Certification énergétique classée D, émission de gaz à effet de serre en classe C. La surface totale est de 53 m², avec une pièce de vie de 25 m². La loggia offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un bien rare à saisir dans un secteur prisé de Sète.
En résumé
- Vous avez un appartement de 53 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing construit en 1990, en plein centre de Sète, à seulement 50 mètres des Quais.
- Ce duplex traversant comprend un séjour avec cuisine donnant sur une loggia de 10 m², deux chambres, et un coin bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- La configuration est idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, avec une orientation EST-OUEST pour profiter pleinement de la luminosité.
- Le coût annuel d'énergie est estimé entre 670 et 920 €, avec une classification énergétique en classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe C.
- Le prix de vente fixé à 169 000 € (118 000 € net vendeur) vous propose une belle opportunité dans un secteur très recherché, tout en garantissant une surface de 53 m² conforme aux normes.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537192
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
