Magnifique duplex d’architecte à Millau avec grande pièce de vie mansardée
Magnifique duplex d’architecte à Millau avec grande pièce de vie mansardée
Description
Découvrez ce magnifique duplex atypique situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois à proximité immédiate du centre-ville de Millau. Ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux et son charme unique. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie mansardée, lumineuse grâce à une toiture vitrée ouvrante qui offre une vue partielle sur le ciel, ainsi qu’une petite cuisine ouverte intégrée à cet espace convivial. Le séjour lumineux mène à une chambre parentale, parfait pour un cadre de vie agréable. L’agencement original de ce duplex d’architecte présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d’architecture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder pour profiter de cet espace exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement duplex d'architecte situé à Millau, dans le secteur central, offre une surface habitable de 85,02 m² avec une pièce de vie principale de 36 m², parfait pour vivre confortablement ou accueillir des invités.
- Il est situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois, avec une vue agréable, à seulement deux pas du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le bien a été construit en 1948, mais sa grande pièce mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à une toiture vitrée ouvrante, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse.
- Son prix de vente s’élève à 192 000 EUR, avec un prix net vendeur de 181 000 EUR, une opportunité solide pour un achat dans un secteur recherché.
- Pour l’entretien, il fonctionne avec un chauffage individuel au gaz, et il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser totalement ce lieu d’exception.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3183254
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 85.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
