Beau duplex de 51 m² avec terrasse à Bouc-Bel-Air, secteur Croix d’Or

En exclusivité, située dans le secteur de la Croix d’Or à Bouc-Bel-Air, cette propriété louée est un duplex d’environ 51 m² habitables. Composé d’une pièce principale avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre en duplex mansardée avec Velux. Ce bien situé au deuxième étage dispose également d’une terrasse de 22 m². Proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant avec mandat n° 8014, ce bien en charge vendeur est une opportunité à saisir. La propriété comprend également un stationnement pour deux véhicules. Prix : 273 500 EUR, dont 260 000 EUR net vendeur.

- Ce duplex d'environ 51 m² habitables est déjà loué, ce qui garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- La terrasse de 22 m² vous offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- Situé au deuxième étage, le bien dispose d'une chambre en duplex mansardée avec Velux, optimisant l'espace intérieur.
- Le prix de vente est de 273 500 EUR, avec un net vendeur de 260 000 EUR, incluant deux places de stationnement.
- La localisation en secteur Croix d'Or à Bouc-Bel-Air, dans un immeuble construit en 1800, assure un charme authentique tout en étant proche des commodités.