Superbe appartement duplex de 90m² en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Superbe appartement duplex de 90m² en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Description
L’agence Pruvost propose un charmant appartement en duplex situé en plein centre-ville, face à la mairie et au marché couvert. Ce bien ancien, récemment rénové, se trouve au dernier étage d’un petit immeuble de seulement trois lots. D’une superficie habitable d’environ 90 m² (79 m² Loi Carrez), il offre une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon, une salle de bains, une chambre calme donnant sur la cour, et une salle à manger pouvant éventuellement devenir une chambre supplémentaire. Une alcôve avec dressing donne accès à un second étage comprenant une buanderie et une deuxième chambre. Ce bien conserve le charme d’origine avec moulures, parquets en bois, cheminées en marbre et poutres apparentes. Idéalement situé, il offre une vue sur le marché couvert et la mairie, facilitant une installation sans travaux à prévoir. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement est une option coup de cœur pour un acheteur recherchant un bien authentique et pratique au cœur de la ville. Disponibilité immédiate, aucune rénovation à prévoir, secteur privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² (79 m² loi Carrez) se situe en plein centre-ville, face à la mairie et au marché couvert, offrant un emplacement exceptionnel et pratique.
- Avec deux chambres, dont une au calme donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse équipée d’une cuisine, il est idéal pour un mode de vie confortable et convivial.
- La rénovation récente a permis de conserver le charme de l’ancien : moulures, parquets en bois, cheminées en marbre et poutres, tout en offrant un intérieur lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
- Situé au dernier étage d’un immeuble de seulement 3 lots, ce bien privilégie l’intimité et une vue privilégiée sur le marché couvert et la mairie.
- Son prix de 199 000 euros, avec une consommation énergétique classée E (286 kWh/m².an), représente une excellente opportunité dans un secteur très recherché, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le août 17, 2025 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023346
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NS
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1390 € - 1900 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
