Appartement duplex avec vue sur la vieille ville à Metz
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé Place Saint-Jacques, dans un immeuble de qualité avec dalles, cet appartement en duplex de 55 m² au sol (48,37 m² loi Carrez) est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les monuments de la vieille ville. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur une cuisine équipée, à l’étage un dégagement, deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif haut de gamme.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 55 m² au sol, avec 48,37 m² loi Carrez, est situé au dernier étage d’un immeuble de qualité construit en 1952, offrant une tranquillité optimale.
- Il se compose d’un séjour lumineux de 20,33 m² avec une porte-fenêtre donnant sur une vue dégagée, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, ce qui facilite la vie quotidienne et l’espace de convivialité, idéal pour recevoir.
- La localisation place Saint-Jacques à Metz vous place en plein centre-ville, avec une vue sur les monuments de la vieille ville, un atout majeur pour le prestige et la valorisation future.
- Son prix actuel de 155 000 EUR, avec un coût d’estimation énergétique compris entre 730 et 1020 EUR selon le DPE, valorise un achat rentable à long terme dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3710374
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
