Charmant duplex rénové avec climatisation en centre-ville de Sète
Description
Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose un charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Sète. Au premier niveau, profitez d’une pièce de vie climatisée, avec une cuisine séparée aménagée et ouverte sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse suite parentale climatisée, lumineuse grâce à ses deux velux et une fenêtre, avec un coin toilette, offre un espace de confort et d’intimité. Ce bien rare dans le secteur bénéficie d’une rénovation soignée et d’un emplacement privilégié, à visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 441643053. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 550 € et 800 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce duplex de 56 m² situé en centre-ville de Sète, entièrement rénové, vous offre un espace de vie moderne et lumineux, avec une chambre en étage et une pièce de vie climatisée.
- La cuisine séparée, aménagée et ouverte sur le balcon, vous permet de profiter d’un espace convivial tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en cœur de ville.
- La suite parentale de l’étage, climatisée, avec deux velux et une fenêtre, offre un confort optimal, tout en conservant une belle luminosité naturelle.
- Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Classé énergie C avec une classe climat A, ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 550 € et 800 €, vous permettant d’anticiper facilement vos budgets.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248630
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
