Bel appartement duplex de charme avec jardin à Sommières, idéalement situé dans l’hyper centre

Situé au cœur de Sommières, cet appartement duplex de charme en excellent état est une rare opportunité dans le centre-ville. À proximité immédiate de toutes commodités, ce bien de type T4, avec possibilité d’aménager un T5, offre une surface généreuse de 140 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse idéale pour un espace cuisine ouverte et salle à manger conviviale. Au premier niveau, vous trouverez également une pièce avec cheminée ancienne pouvant faire office de salon cosy, chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et des rangements. À l’étage, un hall dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d’eau à rénover, et des WC séparés. Un jardin privatif vous permettra d’organiser des grillades ou de profiter des belles journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la peinture, l’installation de la cuisine et l’aménagement de la salle d’eau, avec un devis estimatif de 30 000 €. La petite copropriété de 8 lots allie authenticité avec ses pierres anciennes et modernité. Le bien dispose également d’un stationnement privatif. Prix : 273 000 € FAI.

- Ce duplex de 140 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, combine charme ancien avec des pierres apparentes et modernité, offrant une ambiance authentique et chaleureuse.
- La pièce de vie principale de 45 m², baignée de lumière, permet d'aménager facilement une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial.
- À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
- Un jardin privatif vous permet de profiter des belles journées ensoleillées pour des grillades ou simplement vous détendre, complétant ainsi ce bien avec un espace extérieur rare en centre-ville.
- Le prix de 273 000 € FAI inclut toutes ces prestations, avec des travaux d'environ 30 000 € mentionnés pour la rénovation de la salle d’eau, la peinture et la cuisine, vous laissant la possibilité de personnaliser pleinement votre futur chez-vous.