Appartement T3 duplex rénové au dernier étage à Villefranche-sur-Saône
Appartement T3 duplex rénové au dernier étage à Villefranche-sur-Saône
Description
Neyret Immobilier présente en exclusivité cet appartement T3 duplex situé au dernier étage, entièrement rénové, d’une superficie de 84m2 (65m2 Carrez) dans la ville de Villefranche-sur-Saône. Proche de la rue Nationale, ce bien se trouve dans une petite copropriété calme de 6 lots. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine aménagée, WC et nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un dégagement. Une cave accompagne ce bien. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux transports, commerces et écoles. Pour toute demande d’informations ou de visite, contactez Cyrille COTTIN, votre conseiller immobilier. La localisation exacte est en centre-ville, avec une orientation nord-est, dans une copropriété sans parking, sans terrasse ni balcon, avec chauffage électrique individuel. La classe énergétique est D, la classe GES est B, avec une consommation d’énergie estimée entre 800 et 1300 euros par an. Ce bien est soumis aux règles de copropriété, avec 6 lots, et les charges annuelles ne sont pas précisées.
En résumé
- Cet appartement T3 duplex de 84m2, dont 65m2 Carrez, est situé au dernier étage, offrant une excellente luminosité et une vue appréciable, en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône.
- La pièce de vie de 40m2 est spacieuse, avec une cuisine aménagée et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien.
- À l’étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains.
- La copropriété calme comporte seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement serein et une gestion facilitée.
- Avec un prix fixé à 165 000 euros (158 000 euros net vendeur), ce bien dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec une classification D et une émission de gaz à effet de serre B.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3168262
- Prix: 165 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
