Appartement T3 en Duplex avec Cave au Centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Appartement T3 en Duplex avec Cave au Centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Description
Neyret Immobilier vous propose en exclusivité à Villefranche-sur-Saône cet appartement T3 en duplex au dernier étage, entièrement rénové d’une superficie de 84 m² (65 m² Carrez). Situé à proximité immédiate de la rue Nationale, cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété calme composée de 6 lots. Il comprend une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, WC et nombreux rangements à l’étage deux chambres lumineuses, une salle de bains et un dégagement. Ce bien est vendu avec une cave. Idéalement placé en centre-ville, il bénéficie d’une proximité directe avec transports, commerces et écoles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyrille COTTIN, votre conseiller immobilier. La conformité des risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex de 84 m², dont 65 m²Carrez, offre une superficie généreuse pour une vie confortable en centre-ville, tout en étant situé au dernier étage pour plus de tranquillité.
- La cuisine aménagée dans la grande pièce de vie de 40 m² et les deux chambres lumineuses en font un bien pratique et agréable à vivre, avec une salle de bains à l'étage pour plus de confort.
- La copropriété, calme, se compose de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement paisible et une gestion simplifiée.
- La proximité immédiate de transports, commerces et établissements scolaires facilite votre quotidien sans besoin de déplacer loin.
- Son prix de 165 000 € est compétitif pour un bien de cette surface en hypercentre, vendu avec une cave pour optimiser le rangement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3168262
- Prix: 165 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
