Charmant appartement duplex de 78 m² à Boucau, proche Bayonne
Description
LANKIDEAK propose cet appartement en duplex entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots. D’une surface de 78 m² au sol et 50 m² en loi Carrez, il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon séparé, d’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre avec placard. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres sous combles et un espace de rangement. Vous apprécierez la chaleur conviviale de votre poêle à granulés, économique. Un parking à proximité est également à votre disposition. À visiter rapidement, coup de cœur assuré. La propriété se situe à Boucau, à 5 minutes de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en France.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 78 m² au sol, avec 50 m² en loi Carrez, est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous garantissant un achat durable et sans travaux à prévoir.
- Il se compose de 3 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 1 chambre avec placard, 2 chambres sous combles, et une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- La présence d’un poêle à granulés, avec une dépense énergétique d’environ 710 à 990 EUR par an, permet de chauffer à moindre coût tout en créant une ambiance chaleureuse.
- Son environnement avec un parking libre à proximité, et sa situation à Boucau, à seulement 5 minutes de Bayonne, offrent un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine.
- Son classement énergétique en catégorie C (151 kWh/m²/an) et SA (A) pour les gaz à effet de serre, vous assure une performance énergétique et un faible impact environnemental, tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-583198
- Prix: 239 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 900 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boucau
- Code Postal 64340
- Quartier/Secteur Proche centre commercial créteil soleil, proche métro préfecture
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
