À vendre appartement duplex rénové de 70 m2 au dernier étage à Algrange
À vendre appartement duplex rénové de 70 m2 au dernier étage à Algrange
Description
Découvrez cet appartement duplex rénové de 70 m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme à Algrange. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec espace buanderie, et un coin bureau parfait pour le télétravail. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 19 m2 avec mezzanine offre la possibilité d’aménager un atelier, un bureau ou un studio selon vos besoins. Le chauffage électrique individuel, les fenêtres double vitrage, une cave privative et de faibles charges complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports. Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs.
En résumé
- Cet appartement duplex de 70 m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème et dernier étage, dans une copropriété calme à Algrange, avec une pièce de vie lumineuse et un balcon pour profiter du soleil.
- Vous disposez de trois chambres très confortables, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, ainsi qu'un coin bureau pour le télétravail, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce indépendante de 19 m2 avec mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable en atelier, bureau ou studio, ce qui multiplie les possibilités d'aménagement.
- Les faibles charges, le chauffage électrique individuel, le double vitrage, et la cave privative font de ce bien un achat sans souci, sans travaux à prévoir et dans une copropriété bien entretenue.
- Situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement combine confort, praticité et potentiel d'appréciation, ce qui en fait une excellente opportunité d'acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76275
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 430 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Algrange
- Code Postal 57440
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, vezenobres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
