Appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer – Vue dégagée
Appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer – Vue dégagée
Description
Appartement duplex situé au dernier étage dans la résidence ‘Les Vespins’, à proximité de Saint Laurent du Var. Ce bien en parfait état comprend 3 pièces dont 2 chambres et un séjour lumineux avec terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée, l’appartement dispose d’une cave en plain-pied, et l’emplacement calme est idéal pour profiter de la proximité de la mer. La superficie habitable est de 64 m², avec une surface Carrez de 62,39 m². Chauffage individuel électrique. Construction datant de 1981. Prix de vente : 296 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², avec une superficie Carrez de 62,39 m², offre un espace de vie lumineux grâce à ses pièces en parfait état et son exposition EST-OUEST.
- Situé au dernier étage, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche de la mer.
- La propriété comprend 2 chambres, un séjour de 17 m², une cave en plain-pied, et aucune restriction de gestion locative ou de copropriété complexe.
- Son prix de 296 000 EUR, plus accessible que d’autres biens dans cette zone, permet un achat dans un secteur recherché à Cagnes-sur-Mer.
- La construction date de 1981, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit un contrôle optimal de votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-206660
- Prix: 296 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 766 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cagnes sur mer
- Code Postal 06800
- Quartier/Secteur Messanges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
