Charmant duplex au dernier étage à proximité de la station République à Lille
Charmant duplex au dernier étage à proximité de la station République à Lille
Description
Découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété. Lucide et optimisé, il dispose d’une mezzanine chaleureuse pour le coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un coin cuisine bien aménagé. Son atout principal : une localisation exceptionnelle à seulement 1 minute à pied du métro République, idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété, composée de 27 lots, présente environ 90 € de charges mensuelles et aucune procédure en cours. Le bien est daté de 1930. Le prix total, honoraires compris, est de 107 500 €, avec des honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique estimée, comprenant le chauffage, se situe entre 539 € et 729 € par an, selon un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce duplex se situe au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 27 lots, avec environ 90 € de charges mensuelles, ce qui est très raisonnable pour cette superficie.
- Son prix de 107 500 € honoraires inclus, avec un coût hors honoraires de 100 000 €, représente une opportunité d’investissement ou d’achat premier logement à Lille, à proximité immédiate du métro République à 1 minute pied.
- L’espace habitable de 26 m², optimisé avec une mezzanine pour le coin nuit, permet une utilisation fonctionnelle et confortable, tout en conservant une grande sobriété énergétique avec une consommation estimée entre 539 € et 729 € par an.
- La localisation exceptionnelle à deux pas du métro facilite vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter pleinement de la vie lilloise, ce qui valorise également la revente ou la location du bien.
- La construction datant de 1930 assure un style classique, et le bien ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui vous offre une tranquillité d’esprit lors de l’acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452865
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 539 € - 729 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
