Appartement duplex avec terrasse et panneaux solaires à Martigues – Dernier étage
Appartement duplex avec terrasse et panneaux solaires à Martigues – Dernier étage
Description
Martigues, dans une copropriété sécurisée à proximité du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement atypique en duplex de plus de 62 m² loi Carrez (75 m² hors Carrez), situé au dernier étage sans ascenseur. Dès l’entrée, le séjour spacieux et climatisé séduira, avec une cuisine ouverte conviviale. L’appartement comprend deux chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée avec le séjour, et une seconde à l’étage avec un espace mansardé de plus de 12 m² offrant un rangement supplémentaire. Vous apprécierez également une salle d’eau et des WC indépendants. Son atout majeur est une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours et se détendre. Équipé de panneaux photovoltaïques, il permet de maîtriser la consommation énergétique avec une autoconsommation et une revente possibles. La copropriété bénéficie de faibles charges. Un garage peut être acquis en supplément pour plus de praticité. Stationnement libre et sécurisé dans la résidence. Ce bien rare, avec ses qualités uniques telles que le dernier étage, la terrasse et les panneaux solaires, offre une opportunité à ne pas manquer à Martigues. Contactez Patricia Gurtner pour une visite rapidement !
En résumé
- Cet appartement en duplex de plus de 62 m² Loi Carrez offre deux chambres avec placards, dont une à l'étage avec un espace mansardé supplémentaire de plus de 12 m² au sol, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire.
- La terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
- Situé au dernier étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, à proximité du centre-ville de Martigues et de toutes les commodités, il bénéficie d'une excellente localisation.
- Équipé de panneaux photovoltaïques, il permet de réduire la consommation énergétique et offre des possibilités d'autoconsommation ou de revente d'électricité.
- Le prix est fixé à 205 000 €, avec faibles charges de copropriété annuelles de seulement 840 €, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4934556
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 62.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2010
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
