Charmant duplex rénové au dernier étage à Nîmes
Description
Niché au troisième et dernier étage, ce charmant duplex de 36 m² a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec un petit balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. C’est un appartement plein de charme en plein cœur de ville, prêt à poser ses valises.
En résumé
- Ce duplex de 36 m², situé au dernier étage, vous offre un espace rénové avec soin, alliant modernité et confort, idéal pour un premier achat ou investissement.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec un petit balcon privatif, vous permettant de profiter d’un espace supplémentaire en plein cœur de ville.
- La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie optimise l'agencement et facilite la vie quotidienne.
- Avec un prix fixé à 83 000 euros, c’est une opportunité très attractive sur le marché immobilier de Nîmes.
- Son faible coût de consommation énergétique, estimé entre 350 et 500 euros par an, vous garantit des frais maîtrisés tout en bénéficiant d’un logement à la fois pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480633
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 36.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 500 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
-
70 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
