Grand duplex à vendre à Millau, 170 m², idéal famille avec beaux volumes

Situé dans un quartier calme et recherché de Millau, ce spacieux duplex de 170 m² séduit par son agencement idéal pour une famille et sa proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au premier étage, découvrez un séjour chaleureux de 36 m² doté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, dont une utilisée actuellement en salon, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres mansardées, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce indépendante idéale comme salle de jeux ou espace détente. Les atouts de ce bien : son volume, sa luminosité, et l’absence de charges de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité rare à Millau, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de beaux volumes.

- Ce duplex de 170 m², situé dans un quartier calme et recherché de Millau, offre un espace idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent de beaux volumes, avec deux niveaux et un total de 7 pièces dont 6 chambres.
- Le séjour de 36 m² avec poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse, tout en étant complété par une cuisine aménagée/équipée, parfaite pour recevoir ou vivre confortablement.
- À l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres mansardées, plus une pièce indépendante, ce qui vous donne une flexibilité pour aménager un espace de loisirs ou de détente selon vos envies.
- La luminosité, la configuration spacieuse, et l'absence de charges de copropriété rendent cette opportunité rare encore plus attractive, d’autant qu’il suffit de quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser complètement ce bien.
- Avec un prix de vente à 250 000 EUR (240 000 EUR net vendeur), cette propriété représente une réelle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement calme et pratique.