Appartement T2 en Duplex avec Piscine à Six-Fours-les-Plages
Appartement T2 en Duplex avec Piscine à Six-Fours-les-Plages
Description
Gabriele immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 en duplex d’environ 50 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme. Lumineux et chaleureux, cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond accentuée par des poutres apparentes, apportant un cachet unique. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, une grande mezzanine aménagée en chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Pour votre confort, il dispose aussi d’une climatisation réversible. L’appartement offre un accès à la piscine du camping voisin pendant la saison, ainsi qu’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif saisonnier avec une rentabilité brute estimée à 8%. La taxe foncière est de 0 €/an. Situé dans un environnement calme à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement en duplex d'environ 50 m², situé au 1er et dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et une hauteur sous plafond avec poutres apparentes, pour un cachet authentique.
- Il dispose d’une mezzanine aménagée en chambre avec rangements, d’une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- La copropriété est calme, située à seulement quelques minutes des commodités, avec un accès saisonnier à la piscine du camping voisin, idéal pour la saison estivale.
- Le bien inclut une place de parking privative, et son prix de vente s’établit à 135 000 EUR, avec une rentabilité brute estimée à 8%, et zéro taxe foncière.
- La construction date de 2013, et avec une consommation énergétique classée B, c’est une opportunité d’investissement saisonnier à la fois rentable et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26705
- Prix: 135 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 50.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Six fours les plages
- Code Postal 83140
- Quartier/Secteur Gares, secteur gares
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
