Appartement T4 en Duplex à Bardos – Investissement idéal, 92 m² avec cave et balcon, proche commodités
Appartement T4 en Duplex à Bardos – Investissement idéal, 92 m² avec cave et balcon, proche commodités
Description
Investisseurs ou particuliers, découvrez cet appartement T4 en duplex d’environ 92 m² habitables situé à Bardos. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’un WC. À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC complètent la zone nuit. Une cave en sous-sol est accessible. Le logement a été partiellement rénové. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Notez qu’il n’y a pas de terrasse extérieure, mais un parking public à proximité. Situé dans un immeuble de six logements, en cours de constitution de copropriété, cet appartement peut être divisé en deux si nécessaire, avec un accès extérieur à chaque étage. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété bénéficie d’un emplacement à pied des commerces, écoles, transports, services et activités sportives dans un village dynamique, à seulement 20 minutes de Bayonne.
En résumé
- Cet appartement T4 en duplex offre environ 92 m² habitables, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une partie déjà rénovée.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un WC à chaque étage, et une cave en sous-sol pour plus de stockage.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, ce qui vous permet de bénéficier d’une excellente efficacité énergétique.
- Vous pouvez diviser cet appartement en deux si nécessaire, grâce à un règlement de copropriété qui le permet, avec un accès extérieur à chaque niveau.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, dans un village dynamique à 20 minutes de Bayonne, avec un parking public à proximité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3294114
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 92.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
