A vendre Duplex de 3 pièces avec vue mer à Cannes dans la résidence Villa Francia
A vendre Duplex de 3 pièces avec vue mer à Cannes dans la résidence Villa Francia
Description
À ne pas manquer ! Situé au cœur de la résidence prestigieuse de la Villa Francia, ce duplex atypique de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À l’étage supérieur, vous découvrirez une cabine équipée de lits superposés, une salle de douche avec toilettes, de nombreux espaces de rangement, un séjour élégant, ainsi qu’une terrasse orientée sud-ouest avec une superbe vue mer. À l’étage inférieur, se trouve une chambre confortable avec un lit double, une salle de bain avec toilettes et encore de nombreux rangements. L’appartement est meublé, climatisé, et dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence de charme propose une magnifique piscine à débordement, un court de tennis, un terrain multi-sports, un espace pour enfants ainsi qu’un joli parc arboré. La plage est à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 36,41 m², situé dans une résidence de charme à Cannes, vous offre une vue mer exceptionnelle grâce à sa terrasse orientée sud-ouest de 7 m².
- Le duplex dispose de 3 pièces dont deux chambres, avec une salle de douche à l’étage supérieur et une salle de bain à l’étage inférieur, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La résidence possède une piscine à débordement, un court de tennis, un terrain multi-sports, un espace pour enfants ainsi qu’un parc arboré, parfait pour profiter pleinement du cadre.
- Vous bénéficierez d’une place de stationnement dans un parking couvert, un vrai plus dans cette zone prisée.
- Le bien est climatisé et vendu non meublé, avec une consommation énergétique estimée à 231, avec un DPE classé D, ce qui garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245317
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 36.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 252 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
