Duplex lumineux avec terrasse à Bouc Bel Air – Secteur Croix d’Or

En exclusivité, lot 66 no13, loué, secteur Croix d’Or, un superbe duplex d’environ 51 m² habitables situé au deuxième étage. Ce bien se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre mansardée en duplex avec velux. La terrasse de 22 m² offre un espace extérieur agréable. Proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, déteneur du RSAC 387719503 à Salon, ce bien bénéficie d’un mandat no 8014. Les honoraires du groupe sont compris dans le prix de vente, charge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principales, ce duplex allie confort moderne et charme de l’ancien.

- Ce duplex de 51,2 m² habitables, situé au deuxième étage, propose une composition fonctionnelle avec une pièce principale, une chambre mansardée, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La terrasse de 22 m² vous offre un espace extérieur privatif et sécuritaire, parfait pour profiter du plein air sans quitter votre logement.
- Le bien dispose d’un parking avec 2 places, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- La localisation dans le secteur Croix d'Or à Bouc Bel Air, à proximité des commodités, en fait un emplacement stratégique.
- Son année de construction datant de 1800 témoigne d’un charme ancien rénové, combiné au confort moderne apporté par la climatisation et le chauffage individuel.