Duplex spacieux de 98,58 m² au cœur d’Ampuis avec grenier et commodités

Pietrapolis immobilier vous propose un duplex spacieux de 98,58 m² au cœur d’Ampuis, comprenant une entrée indépendante de 9 m² en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier de 6 m² mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 28 m², une salle d’eau de 8 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres de 14 m² avec placards offrent un espace de repos idéal, complétées par un bureau de 13 m². Ce duplex dispose également d’un grenier de 52 m², idéal pour un espace de travail, de jeux ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. Situé à proximité de toutes commodités : supermarché, écoles, collèges, parcs et espaces verts. Facilité d’accès et potentiel de personnalisation, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Visite vidéo disponible. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1444 € et 1954 €.

- Ce duplex de 98,58 m² est situé au cœur d'Ampuis, avec une entrée indépendante de 9 m² en rez-de-chaussée, ce qui offre une véritable autonomie et facilité d’accès.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres spacieuses de 14 m² avec placards, ainsi qu’un bureau de 13 m², parfait pour un espace de travail ou de détente selon vos besoins.
- La pièce de vie de 28 m², ouverte sur la cuisine équipée, offre un espace convivial et lumineux. La salle d’eau de 8 m² et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien.
- Le grenier de 52 m² vous donne un potentiel d’aménagement important, idéal pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies.
- Situé dans une résidence de 2 lots, cet appartement est proche de toutes commodités : supermarché, écoles, collèges, parcs et espaces verts, facilitant votre quotidien.