Charmant duplex à vendre à Rouen Saint-Sever – 28 m², idéal pour investissement ou premier achat
Charmant duplex à vendre à Rouen Saint-Sever – 28 m², idéal pour investissement ou premier achat
Description
Situé dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Sever à Rouen, ce charmant duplex de 28 m² offre un espace lumineux avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine, ainsi qu’une chambre en mezzanine avec poutres apparentes à l’étage. Idéal comme premier achat ou investissement locatif, il se trouve au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Notable pour son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée en Rive Gauche, ce bien est vendu au prix de 50 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours et dispose d’un DPE vierge, avec des charges faibles. N’attendez pas pour visiter cet appartement atypique et contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Ce duplex de 28 m², situé en 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout à ce prix attractif de 50 000 € FAI, avec honoraires à la charge du vendeur.
- Il bénéficie d’un emplacement recherché à Rouen Rive Gauche, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Sever, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
- La configuration inclut une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une chambre en mezzanine avec poutres apparentes, proposant un charme authentique et une ambiance chaleureuse.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et le DPE est vierge, ce qui indique un potentiel d’économies d’énergie et une gestion saine.
- Son prix, véritablement compétitif, combiné à une forte localisation, fait de ce bien une opportunité intéressante pour constituer un patrimoine immobilier ou réaliser un premier achat sans compromis.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069383
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
