Appartement T2 Duplex avec Vue Mer à Aytré – Neuf 2024
Description
À vendre dans votre agence Welcome To Immo, un magnifique appartement neuf de type T2 en duplex avec vue sur la mer à Aytré. Situé à proximité du centre-ville d’Aytré, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à deux pas des commerces. Conçu dans un programme immobilier récent au style atypique, il mêle harmonieusement bardages métalliques et touches de bois naturel. Ce duplex de 44,49 m² comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue mer, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une place de parking est également incluse. Contactez notre agence Welcome To Immo pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 44,49 m² est livré en 2024, vous permettant d’investir dans un bien neuf, avec toutes les garanties liées à la construction récente.
- La vue mer sud-ouest depuis le balcon est un véritable atout, idéal pour profiter pleinement des belles journées et de l’environnement naturel.
- Situé à deux pas du centre-ville d'Aytré, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces et aux services essentiels, ce qui simplifie votre quotidien.
- La résidence pratique dispose d’une place de parking incluse, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 265 000 EUR reflète un investissement dans un appartement moderne, bien situé, et livré clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 44.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
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