Appartement T2 en duplex avec balcon à Bardos – Opportunité d’investissement

Charmant appartement duplex T2 d’environ 48 m² habitable situé dans une petite copropriété de six logements en cours de constitution. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC. À l’étage, une chambre avec balcon et une salle de bains équipée de WC complètent la partie nuit. Une cave en sous-sol est également à votre disposition. Bien qu’habitable en l’état, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés selon vos préférences. À noter que l’appartement ne possède pas de terrasse extérieure, mais un parking public à proximité facilite le stationnement. Chaque niveau dispose d’un accès extérieur, avec la possibilité de diviser le bien en deux, idéal pour un investissement locatif ou une configuration familiale. Situé à seulement 20 minutes des portes de Bayonne, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services municipaux, établissements de santé et activités sportives dans un village dynamique. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement immobilier dans la région.

- Cet appartement duplex T2 de 48,55 m², situé dans une petite copropriété en cours de constitution, offre un espace lumineux avec un séjour de 15,37 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La chambre à l’étage, équipée d’un balcon orienté à l’est, apporte une agréable luminosité et un espace privé en plus, tout en conservant une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
- Le bien dispose d'un accès extérieur à chaque niveau, ce qui permet de diviser l’appartement en deux si vous souhaitez optimiser votre investissement ou répondre à une configuration familiale spécifique.
- Son prix de vente est de 136 500 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, ce qui reste attractif pour un T2 dans cette localisation.
- Situé à seulement 20 minutes de Bayonne et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous bénéficiez d’un cadre pratique en milieu de village dynamique, idéal pour une vie quotidienne facilité.